База ситуаций (кейсов)

Виктор и Иван ведут успешный бизнес в равных долях. К Виктору обратился приятель с просьбой одолжить денег под процент. Партнеры заключили с приятелем договор займа на 1 год, с возможностью досрочного истребования всей суммы в течение 2 недель. Через 4 месяца партнерам поступило предложение от поставщика и понадобились деньги. Приятель говорит, что вернуть всю сумму может не ранее чем через 2 месяца. Как быть?

Заказчик хочет начать работу со специалистом компании именно в тот день, когда у специалиста назначена свадьба дочери. Что делать?

В медицинской клинике новый специалист отлично себя зарекомендовал за год работы, и ни разу не брал отпуск, хотя руководитель ему предлагал. Внезапно он просит отпуск на 30 дней уже со следующей недели. Но в клинике только что уволился один из трех таких специалистов. Одному с потоком клиентов точно не справиться. Как быть?

В процессе строительных работ увеличилась смета. Заказчик отказывается ее оплачивать. Подрядчик отказывается в этом случае продолжать работы. Как быть?

Покупатель решил приобрести квартиру в строящемся доме по ипотеке. Юрист застройщика подготовил сделку. Накануне дня регистрации покупатель решил отказаться от сделки, потому что в этом же доме ему предложили переуступить долевое участие по цене ниже на 50 тыс.руб. Что делать?

Фирму создали инвестор и трое соучредителей. Каждый возглавил свое направление. Со временем доходность разных направлений изменилась. Не все довольны существующим распределением долей, назревает сложный разговор. Как его лучше провести?

 В новую компанию пригласили коммерческого директора, который во время собеседования высказал пожелание стать акционером. Ему сказали, что это возможно в будущем. Будущее настало и коммерческий директор хочет вернуться к разговору о доле.

При создании компании трое друзей предложили инвестору 51% компании. 24% они получили себе сразу, а 25% должны были получить при определенных условиях. Условия не выполнены. Но друзья все равно хотят оформить на себя акции. А инвестор против. Почему и как быть?

Директор рекламного агентства собирается уйти и открыть свой бизнес. Часть сотрудников и клиентов тоже могут уйти за директором. Акционеры не хотят его отпускать, но и не готовы делиться долей в бизнесе. Как быть?

Покупатель с женой решили приобрести участок с домом рядом с лесом. Агент по недвижимости находит продавца как раз с таким участком. О цене договорились. И тут выясняется, что право собственности на землю есть только на половину огороженного участка, лесная половина никак не оформлена. Как это повлияет на ситуацию?

Два брата получили в наследство участок земли с деревенским домом. Хотели его продать, но руки не доходили. Неожиданно к деревне провели дорогу и газ. Дом значительно подорожал. И тут интересы братьев разошлись. Смогут ли они договориться?

Предприятие сдало арендатору заброшенное здание на своей территории под производство. За пять лет арендатор произвел существенные улучшения. К моменту продления договора арендодатель хочет в два раза повысить стоимость аренды. А начальник общего отдела предприятия хотел бы не сдавать больше это помещение, а забрать под свои нужны. Что делать?

Покупатель приобрел у комбината 10 рулонов картона, заказал доставку водителю. Водитель попал в аварию и вернул картон на комбинат. Комбинат выставил претензию о компенсации порчи картона покупателю. Кто прав и что делать?

Компания "ВЕРА" оказывает услуги компании "ПРИМА", все довольны. Внезапно у компании "ВЕРА" выходит из строя оборудование, необходимое для оказания услуг. Директор компании "ПРИМА" предложил директору компании "ВЕРА" отремонтировать оборудование, устно договорились о стоимости. После выставления счета главный инженер компании "ВЕРА" заявляет, что стоимость работ сильно завышена, обвиняет компанию "ПРИМА" в хищении имущества и обещает довести эту информацию до всех. Что делать?

Менеджер фермера заключил договор с продавцов на поставку элитных кур 10 пород. По договору транспортные расходы несет покупатель. Сумма и состав транспортных расходов не оговаривались. Конечно, расходы оказались больше, чем рассчитывал фермер. Более того, часть кур были заменены, а в качестве компенсации добавлены 25 "неэлитных" кур. Фермер не согласен. Как быть?

Заказчик приобрел у завода продукцию с доставкой по реке в отдаленное место. Часть изделий доставили. Осталась последняя партия. Но навигация закончилась раньше - и груз завис в порту. Доставка без реки намного дороже. Как быть?

Заказчик заказал в рекламной фирме разные таблички в количестве 426 штук. Водитель рекламной фирмы забрал продукцию с производства и отвез заказчику. На складе заказчика кладовщика срочно вызвали в офис, и он, заручившись устным подтверждением водителя, расписался в акте приема-передачи товара, не пересчитывая таблички. Через неделю заказчик звонит в фирму и просит доделать 14 табличек, которых не хватает, а также переделать 30 штук, в которые есть ошибки. 

В помещении Управы района располагается детский досуговый центр по договору, срок которого скоро заканчивается. Для продолжения аренды не хватает одного голоса «за» в совете депутатов муниципального округа. Почему и что делать?

Студентка рассказала маме, что ее однокурсница испытывает трудности с жильем. Мать пригласила подругу пожить у них. После переезда жизнь семьи начала меняться. Мама не всеми изменениями довольна. Выгонит подругу или договорятся?

Хозяйка ресторана завела роман со своим охранником Лешей. И начала давать ему все больше полномочий в бизнесе. Но Леша стал вольно обращаться с деньгами, появляться "подшафэ"... Хозяйка начала ощущать беспокойство... Как быть?

Два партнера согласовали бюджет проекта с заказчиком. Получили предоплату за первый месяц, начали работу. Партнер 1 нанял фрилансера для работ второго месяца. Заказчик отказался от этих работ. Кто будет платить фрилансеру, который работу выполнил?

Два друга работают в одной компании, но в разных проектах. Когда первый радостно сообщил второму о повышении его зарплаты (разгласив конфиденциальную информацию), второй потребовал от своего руководителя такого же повышения. Что будет дальше?

Михаил и Виктор давние друзья. Михаил работает у Виктора в компании. Виктор нанимает директора со стороны и уезжает в длительную поездку. Отношения Михаила с директором не сложились. Виктору приходится вернуться, чтобы решить вопрос. Как?

Олег занял у своего друга Андрея некую сумму, но вовремя отдать не смог. После этого Андрей постоянно ужесточает условия займа, и Олег понимает, что нужно как-то по-другому договориться с другом. Как это сделать?

Три друга организовали фирму, через три года взяли кредит, но разразился кризис и фирма разорилась. Кредитор требует вернуть деньги. Первый партнер решает уйти из фирмы, второй считает, что в таком случае уходящий должен выплатить 1\3 долга. Что делать?