База ситуаций (кейсов)

для переговоров и управленческих поединков

694

ситуации

для классических поединков

558

ситуации

для быстрых поединков

Тот кто платит, музыку не заказывает

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна
 

Застройщик организовал управляющую компанию по обслуживанию поселка, с которой заключили договоры 2\3 жителей. 1\3 жителей организовали свое ТСЖ с тарифами ниже, чем в УК. Члены ТСЖ отказываются платить за охрану и общее электричество, пользуясь ими за счет остальных. Кто прав и как восстановить справедливость?

 

Ситуация "Тот кто платит, музыку не заказывает"

 

Малоэтажная застройка в городе N. В ходе строительства примерно у 1/3 собственников жилья возникало много вопросов к застройщику (иногда необоснованных). Застройщик сам проживает в этом обособленном районе.

Застройщиком во время строительства была организована управляющая компания (УК) по обслуживанию поселка. 2/3 всех жителей заключили с ней договоры.

Треть проживающих организовала свое ТСЖ со своими тарифами, которые ниже, чем у управляющей компании.

В свою очередь, только  УК  имеет на руках все договоры, необходимые для жизнедеятельности поселка.

Часть жильцов (а именно, члены ТСЖ) отказываются платить за охрану, а также за электричество, используемое на общие нужды, тем самым пользуясь этими услугами за счет остальных.

На данный момент в поселке нет наружного освещения.

 

РОЛИ И ИНТЕРЕСЫ:

Директор управляющей компании - добиться от членов ТСЖ оплаты услуг в полном объеме.

Председатель ТСЖ – получить для ТСЖ льготные условия, перевести всех жильцов в ТСЖ, забрать управление всем поселком в свои руки, для чего развалить деятельность УК.

Добропорядочный жилец, заключивший договор с УК – неоднократно слышал, что участники ТСЖ несут существенно меньшие затраты, хотел бы также снизить затраты на жилье.

 

 

Записи управленческих поединков по данной ситуации:

Чемпионат России 2011, игроки: Шкатов Иван, Селянин Константин

 

 

Школа переговоров Ринг

Решайте проблемы, разговаривая с людьми.

Получите три бесплатных урока 1 ступени:

 

Урок 1. Введение

 

Урок 2. Что такое успешные переговоры
РАЗБОР 6 ПОКАЗАТЕЛЕЙ УСПЕШНОСТИ

 

Урок 3. Какие навыки надо разивать
РАЗБОР 7 НАВЫКОВ

Получите три бесплатных урока 1 ступени:

 

Урок 1. Введение

 

Урок 2. Что такое успешные переговоры
РАЗБОР 6 ПОКАЗАТЕЛЕЙ УСПЕШНОСТИ

 

Урок 3. Какие навыки надо разивать
РАЗБОР 7 НАВЫКОВ

Переговоры под микроскопом
Рассылка Галины Жуковой

Плюшки
Попробуйте на вкус сценарный подход к переговорам.

Общение
Присылайте свои отклики, читайте мысли других подписчиков.

Новости
Узнавайте первыми о предстоящих событиях.