Арендадатор несколько лет снимал помещение под автосервис у арендодателя, но затем закрылся и съехал. Через 2 недели энергоснабжающая организация провела проверку, нашла сломанную пломбу на щите в данном помещении и выставила штраф в размере 72 тыс. руб. Что делать?

Ситуация "Счётчик"

Арендатор — компания «Дельта» заключила договор аренды помещения под автосервис с Арендодателем — компанией «Астра». Через год договор не пролонгировали, но компания «Дельта» продолжала свою деятельность на арендуемой площадке, исправно выплачивая договорную стоимость аренды. В конце второго года аренды у Арендатора наступили тяжёлые времена, компания «Дельта» закрылась и съехала. Все обязательные платежи по договору на момент передачи помещений были произведены.

Через две недели Энергоснабжающая организация провела проверку исправности счётчиков электроэнергии в помещении, бывшем в аренде у компании «Дельта», и выяснила, что пломба на щите сломана, и электроснабжение осуществлялось без учёта, на основании чего был составлен акт, и компании «Астра» начислен штраф в размере 72 тысячи рублей.

Директор компании «Дельта» долг не признает и платить отказывается утверждая, что это сделали предыдущие арендаторы. Директор компании «Астра» выяснил, что предыдущая ревизия производилась полтора года назад, и в актах написано, что оборудование в порядке. Однако Директор компании «Дельта» сообщил, что тогда представителем Энергоснабжающей организации был его знакомый и он подписал акт, фактически не проводя проверку.

Роли и интересы:

Директор компании «Дельта» — свою вину не признаёт, платить по акту за электричество не собирается. Если снятие пломбы и изменения в схеме были сделаны до него, то и ответственность полностью Арендодателя.

Директор компании «Астра» — либо найти пути снять санкции, либо компенсировать штраф за счёт виновных арендодателей.

Руководитель энергоснабжающей организации — должен наказать злостных нарушителей, тем более, что три года назад по этому помещению уже было зафиксировано незаконное подключение к электроэнергии, но до штрафа дело так и не дошло, ограничились только письменным предупреждением и требованием исправить ситуацию. Хочет как можно скорее получить деньги, либо передать дело в суд.

Записи управленческих поединков по данной ситуации: