Компания продает особняк. В том числе через агентство недвижимости по неэксклюзивному договору. Агентство находит покупателя. После чего менеджер компании повышает стоимость особняка на 20%. Как быть?

Ситуация "Продажа особняка"

Компания-Владелец особняка выставляет его на продажу. Помимо остальных, обращается к агентству по недвижимости. Подписывает неэкслюзивный договор, оговорив цену продажи.

Агентство по недвижимости находит клиента и договаривается предварительно о продаже ему особняка, оговорив цену и свои комиссионные. Менеджер по продажам Компании-Владельца повышает стоимость особняка на 20%, мотивируя изменившимися условиями рынка.

Директор агентства по недвижимости едет к директору Компании-владельца разбираться.

РОЛИ И ИНТЕРЕСЫ:

Директор Компании-Владельца — продать как можно дороже, понести как можно меньше расходов по продаже.

Менеджер — продать как можно дороже, заработать комиссионные, упрочить свой авторитет.

Директор Агентства по недвижимости — продать особняк на оговоренных условиях, получить свои комиссионные, упрочить свой авторитет на рынке.